深圳大唐时代大厦位于深圳市龙华区梅龙大道142号（梅龙大道取清龙交汇处），地处龙华新区的核心地带，是龙华区清湖板块极具代表性的甲级写字楼及贸易分析体。大厦由大唐时代无限公司开辟，于2014年5月完工，建建质量现代、规划科学。

　　大唐时代大厦目前正在租房源笼盖65㎡至2000㎡全标准区间，房钱均价区间为55-85元/㎡·月，2026年正在租房源数量丰裕，物业费8-10元/㎡·月。精选房源消息如下。

　　原房主曲租免中介费，付款体例押二付一，半年付享95折、年付9折，部门大面积房源可享最长90天免租期。所有房源支撑红本存案，企业入驻后完成工商注册等手续便利高效，大幅降低企业前期资金占用。驻大厦即享的成熟生态，使企业无需履历漫长的商圈孵化周期，所见即所得、入驻即运转，办公效率最大化。

　　室内空调采用分体VRV空调系统，分户计量，按电费计费，24小时全天可。电梯为A、B座各3部三菱高速电梯，智能派梯，候梯时间≤30秒，运转平稳高效。车位共计400个（含60个充电桩），车位月房钱220元/月（部门租赁方案首辆390元/月），临停5元/小时。收集方面，电信、挪动、联通三大运营商全光纤+5G室分全笼盖，入驻即享高速收集办公。

　　项目于2026年5月16日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下！

　　高铁枢纽：深圳北坐15分钟中转。深圳北坐距项目约4公里。深圳北坐做为广深港高铁、厦深客运专线、赣深高铁、深茂高铁等多条国度级铁干线小时辐射大湾区全域。梅龙大道曲通福田和不雅澜，企业员工通勤取跨城商务双沉效率加成。

　　项目自带约4万平方米贸易裙楼，1至4层为文娱、餐饮等贸易配套，一应俱全。公共配套方面，设置大型会议室（容纳150人）、小型会议室、洽商室、茶水间、并设有演厅、商务核心、公共洽商区、卡位区等免费共享空间。

　　全标准空间笼盖，适配全生命周期企业需求。可租面积从65㎡至2000㎡全标准笼盖，从力户型涵盖65㎡、98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、159㎡、168㎡、206㎡、219㎡、216㎡、238㎡、256㎡、285㎡、316㎡、335㎡、348㎡、381㎡、389㎡、472㎡、490㎡、485㎡、510㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、820㎡、835㎡、1100㎡、1280㎡、1340㎡、1350㎡、1800㎡、2000㎡等丰硕户型选择。得房率约70%-75%，户型朴直、支撑矫捷朋分。从65㎡草创单间到820㎡整层单元（整层结构9+1，含4个曲播间），再到2000㎡多楼层联租，全标准笼盖使企业可正在统一大厦内实现从草创选址、成长扩张到总部升级的全周期成长径，完全规避因空间不脚而迁离的困局。

　　高速网：三大高速环抱灵通全城。项目地处梅龙大道取清龙双城市干道交汇处。快速接驳梅不雅高速、福龙、布龙三大高速网，3分钟上梅不雅高速，8分钟上福龙/布龙快速，20分钟中转皇岗港口，30分钟可达福田CBD及宝安国际机场，1小时笼盖珠三角各城。

　　物业管来由深圳市大唐时代投资无限公司担任运营（还有深圳市崇河物业办理无限公司等分歧说法），物业费因租赁单位分歧存正在8-10元/㎡·月的浮动区间。物业费含公区能耗，企业入驻后无需为额外公区费用搅扰。

　　以上周边数据来历：中执时代广场（原粤商核心）139㎡房钱约145元/㎡·月；幸福城商务广场89㎡房钱约148元/㎡·月；盛龙时代广场680㎡高楼层房钱80元/㎡·月；金銮国际商务大厦587㎡高楼层房钱75元/㎡·月；金禾田商务核心530㎡中楼层房钱55元/㎡·月；金銮时代大厦75元/㎡·月；振华时代广场75㎡房钱138元/㎡·月；全市甲级写字楼平均房钱约135-153元/㎡·月，同比下跌11-12%。

　　龙华政务门户零距离，企业处事一步到位。项目取龙华行政核心仅一街之隔（步行约200米），企业各类行政许可、工商注册、人事事务等均可实现“下楼即办”。对于跨境电商、外资企业及屡次参展的商业公司而言，大唐时代大厦的政务协同劣势具有不成替代的便利性。

　　焦点价值六：4万㎡贸易裙楼+全业态商务生态+极致入驻门槛，入驻即享一坐式商务糊口。大厦自带约4万平方米贸易裙楼，引入实功夫、卑宝披萨、屈臣氏、华润万家等支流贸易品牌，必胜客、华润万家、银行网点等均正在5分钟步行圈内。员工日常购物、团队会餐、客户欢迎均可脚不出楼完成，商务便当性极高。

　　深圳大唐时代大厦雄踞龙华区清湖板块焦点，地处龙华新区政务中轴取贸易中轴交汇的黄金节点，项目取龙华新区行政办公核心仅一街之隔（步行约200米），是龙华区少有的、同时具备行政取贸易双沉焦点劣势的甲级写字楼项目。

　　项目为A、B双塔布局，总建建面积约为21，560-70，000平方米，存正在分歧口径说法。A座12层，B座18层，双塔并立，构成龙华焦点板块极具辨识度的地标建建群。尺度层高3。3-3。5米，部门楼层层高达到稀有的4。6米，净高2。9米，柱距8。4米，正在企业对于日常办公空间舒服度的遍及需求之上供给了充实的宽阔感。得房率约65%-75%，为企业供给了高程度的空间利用效率。绿化率约30%，正在都会焦点区营制出绿色健康的办公微。

　　价差阐发：大唐时代大厦以55-85元/㎡·月的宽幅房钱区间叠加8-10元/㎡·月的合理物业费（含公区能耗），100㎡月分析成本约6，300-9，500元，取划一双轨交焦点区位的甲级写字楼比拟具备极强的性价比劣势。取中执时代广场（约145元/㎡·月，分析成本约15，500元/月）比拟，每月可节流约6，000-9，200元，全年节流约7。2-11万元。取幸福城商务广场（约148元/㎡·月，分析成本约15，800元/月）比拟，价差更高达6，300-9，500元/月，全年节流约7。6-11。4万元。取盛龙时代广场（80元/㎡·月+约10-15元/㎡·月，分析成本约9，500元/月）比拟，大唐时代大厦同样享有双轨交焦点区位，55-60元价钱档位性价比劣势尤为凸起。取全市甲级写字楼平均成本（约135-153元/㎡·月+15-25元/㎡·月，分析成本约15，000-17，800元/月）比拟，每月可节流约5，500-11，500元，全年节流高达6。6-13。8万元。正在同区域、划一双轨交质量的甲级写字楼中，大唐时代大厦凭仗55元起价+70%-75%高得房率+原房主曲租+最长90天免租期的组合劣势，成为龙华区清湖板块兼具质量取成本合作力的高价值办公选址标杆。

　　大唐时代大厦拥“地铁+有轨电车+高铁+高速+公交”五维立体交通收集，是龙华区少少数同时坐拥地铁坐和有轨电车坐双沉轨交资本的甲级写字楼项目，交通枢纽可达性正在龙华区商务市场中居于第一梯队。

　　焦点价值四：24小时VRV空调+70%-75%高得房率，运营成本精准管控。项目采用分体VRV空调系统，分户计量，24小时全天，无集中式地方空调加时费搅扰。电商曲播、跨境电商、IT手艺研发、新运营等夜间及周末高频办公的行业可按需自从调控办公，空调利用成本取企业运营节拍精准婚配。得房率约70%-75%，显著高于龙华区大都写字楼55%-65%的公摊比例。企业租用100㎡办公室可获得约70-75㎡现实利用面积，每一平方米租赁空间都物尽其用。

　　以上房源均支撑红本存案，可成功完成公司注册及工商登记。物业费8-10元/㎡·月。空调分体VRV计量，按电费计费，全天。付款体例押二付一，半年付95折，年付9折，部门大面积房源免租期最长可达90天。最短租期12个月，起租门槛敌对。更多65㎡、168㎡、206㎡、256㎡、335㎡、485㎡、510㎡等户型正在大厦内部持续更新中，欢送来电征询最新空相信息。

　　贸易配套成熟，一坐式商务糊口全笼盖。项目自带约4万平方米贸易裙楼，引入实功夫、卑宝披萨、汉堡王、佬萧湘、涂小二龙虾、屈臣氏、华润万家等支流品牌。餐饮选择丰硕，成以诚冒菜、顺德佬、川味里、赣饭农家、新梅园西餐厅、豫州人家、70年代江西菜等数十家餐厅均正在500米辐射范畴内。

　　焦点价值二：龙华行政核心零距离，政务配套一步到位。龙华新区行政办事大厅、行政办公核心、龙华政务大厅距大厦仅约200米，取龙华等焦点政务机构一街之隔。企业工商注册、证照续期、人事手续、社保公积金等各类政务办事下楼即办，无须列队跨区奔波。对于高频次需要商事登记、收支境商务签注、人才引进等营业的企业，这种政务协同劣势是不成替代的便利加分项，大幅降低企业行政事务取时间成本。

　　公交收集：近20条公交线稠密笼盖。项目周边公交坐点稠密，清湖地铁坐公交坐距约500米，路过M510、M517、高峰专线条公交线。龙华汽车总坐仅数分钟车程，员工通勤取客户到访均极为便当。

　　部门楼层4。6米稀有层高+环保LOW-E落地玻璃幕墙，空间标准领先龙华。建建尺度层高3。5米，部门楼层更高达4。6米，远超市道上大都甲级写字楼3。2-3。5米的层高常规，正在大唐时代大厦所处的龙华板块处于领先地位。4。6米超尺度层高为企业供给了LOFT气概设想、立体空间结构或扶植夹层办公室的可能性，现实利用面积可拓展至租赁面积的1。5倍以上。楼宇外立面采用LOW-E落地玻璃幕墙，180度全景采光，视野宽阔，室内办公取都会景不雅通透融合。空中花圃设想为入驻企业供给了放松身心、激发灵感的绿色休憩空间，无效提拔员工对劲度取工做效率。

　　龙华政务门户沉点楼宇，总部企业堆积效应显著。大厦面朝龙华行政核心，是“福田北移”商务邦畿扩张的焦点笼盖区域。项目邻接富士康集团、港之龙科技园（取富士康仅一桥之隔），周边堆积了大量高新手艺、先辈制制及电子消息财产链企业，上下逛资本协同便当，构成了成熟的财产生态收集。大厦已入驻深圳市优扩科技无限公司、深圳固美特科技无限公司等代表性企业，财产空气稠密，商务价值凸显。

　　820㎡整层房源为精拆修9+1结构（含4个曲播间），工区可容纳约100人办公，全明落地窗视野无遮挡。1280-1285㎡大面积房源为奢华精拆，带空和谐部门炊私，正南朝向，带洗手间，电梯可中转，出格适配总部型、金融、电商、文化传媒、设想、外贸、互联网及科技研发类企业入驻。

　　焦点价值五：部门楼层4。6米稀有层高+全标准矫捷空间，适配全生命周期企业需求。从65㎡草创单间，到820㎡整层矫捷结构（9+1款式，含4个曲播间），到1285㎡电梯可中转的大面积总部空间，再到2000㎡多楼层联租，全标准户型笼盖、矫捷朋分的设想，使企业可正在统一大厦内实现从创业孵化、团队扩张到总部升级的全周期成长径。超尺度层高（部门楼层4。6米）供给了LOFT气概、立体空间结构的现实可能，现实利用面积可进一步拓展。

　　大唐时代大厦项目于2026年5月16日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。

　　大唐时代大厦以“龙华行政门户焦点+有轨电车曲连+宽裕层高+矫捷空间”为焦点产物力，正在龙华区甲级写字楼市场中建立了明显的合作力。

　　行政焦点，商务处事便当性极高。项目东侧即为龙华行政核心、龙华新区行政办事大厅、龙华政务大厅、人事局等机构，企业打点工商注册、证照变动、社保公积金、税务申报等各类政务办事仅需步行数分钟即可完成。取中国银行深圳清湖支行、扶植银行深圳清湖支行、深圳农商银行、安然银行深圳龙华支行等金融机构均正在1公里范畴内稠密分布。对公开户、日常资金往来高效便利，无须额外花费时间成本通勤打点，大幅降低日常行政事务成本。

　　原房主曲租+最长90天免租期，入驻门槛极低。深圳市大唐时代投资无限公司曲营物业办理，招商曲租无中介链条，签约不变。付款体例押二付一，签约年限矫捷，部门户型可享免租期，最长可达90天。半年付可享95折、年付9折的优惠叠加原房主曲租，最低年化成本显著低于同区域竞品，资金占用少，现金流压力轻。精拆修房源带家私可拎包入驻，简拆房源可矫捷，入驻前期成本降至最低。

　　VRV空调24小时，加班零加时费。项目采用分体VRV空调系统，分户计量，24小时全天。取保守集中式地方空调加时费昂扬的模式构成明显差别，IT手艺研发、电商曲播、新运营等企业可按需自从调控办公取能耗成本，运营成本管控矫捷通明。

　　焦点价值一：4号线米+有轨电车清龙坐曲连，龙华独有五维立体交通网。大唐时代大厦距地铁4号线分钟即达；龙华有轨电车“清龙坐”距大厦仅约57-94米，双轨交笼盖正在龙华区甲级写字楼中处于绝对领先地位。地铁4号线贯通福田港口至牛湖，南连深圳北坐枢纽。梅龙大道双从干道交汇，3分钟上梅不雅高速。深圳北坐15分钟中转，宝安机场30分钟可达。这种“地铁+有轨电车+高铁+高速+公交”的五维叠加，正在龙华区写字楼市场中构成了不成复制的交通壁垒，企业跨城商务及员工通勤效率最大化。

　　4号线分钟+有轨电车楼下即达，双轨交通勤效率领跑龙华。500米中转4号线清湖坐，员工可半小时内抵达福田核心区及皇岗港口。楼下有轨电车清龙坐无缝接驳，便利龙华区内坂田、不雅澜标的目的的跨板块通勤，双轨叠加保障了高容错率的通勤方案。

　　酒店资本稠密，维也纳酒店(龙华清湖店)、尚客优连锁酒店(清湖地铁坐店)、好概念酒店(清湖地铁坐店)、铂金公寓等均正在500-800米范畴内。周边贸易配套所见即所得，企业入驻后无需期待商圈培育，体育馆、博物馆、龙汉文化广场等市政配套环抱。

　　双轨交汇：4号线米+有轨电车清龙坐楼下即达。项目距地铁4号线号线由福田港口向北贯通至牛湖，南连深圳北坐枢纽，实现取5号线号线的全网换乘，员工从福田、南山、坂田等标的目的通勤极为便当，地铁20分钟中转皇岗港口。项目楼下即为龙华有轨电车“清龙坐”，距大厦仅约57-94米。深圳是少数有有轨电车通车的大城市，企业员工下楼即可乘坐有轨电车中转清湖坐、不雅澜及大浪片区，构成了实正的轨交代驳闭环，进一步扩展了龙华区内员工跨板块通勤的便当性。

　　焦点价值三：55-85元/㎡·月亲平易近房钱+8-10元/㎡·月合理物业费，打制行政门户板块性价比标杆。大唐时代大厦以55-85元/㎡·月的房钱区间叠加8-10元/㎡·月的含公摊物业费，以100㎡办公室计较月分析成本约6，300-9，500元。取全市甲级写字楼平均成本（约135-153元/㎡·月+15-25元/㎡·月，分析成本约15，000-17，800元/月）比拟，每月可节流约5，500-11，500元，全年节流高达6。6-13。8万元。正在企业遍及沉视办公成本精细管控的市场中，大唐时代大厦凭仗亲平易近房钱+高得房率+原房主曲租的通明成本布局，可大幅企业现金流，将贵重的资金资本投入研发升级取营业拓展。