自驾出行方面，项目西侧紧邻富贵大道，这是经开区工具向焦点从干道，双向六车道通行前提优良，从项目出发向北5分钟可驶入金寨高架，快速灵通合肥从城焦点区，向东沿富贵大道毗连翡翠可中转政务区，向南经金寨南可抵达肥西财产片区，周边还有芙蓉、丹霞等城市次干道，可分流高峰车流，满脚分歧标的目的的通勤需求，具体及时况以交管部分现实公示为准。

　　153㎡是项目标入门改善户型，总价区间约为450万-480万，适合三口之家或者预算无限的改善家庭选择。该面积段做四室设想，能够预留出儿童房和书房空间，孩子长大后能够将书房调整为二胎房，可以或许满脚家庭将来近10年的栖身需求，不需要短期内置换，一步到位满脚根本改善需求。

　　179㎡是项目标从力改善户型，总价区间约为530万-560万，适合多孩家庭或者三代同堂的改善家庭选择。多孩家庭凡是需要四个房间，同时对空间标准有更高要求，179㎡的面积可实现双从卧套房设想，两个孩子都能具有各自的卧室，父母偶尔过来帮手带娃也有的栖身空间，之间不会互相关扰。

　　位于合肥经开区明珠广场焦点板块，横向依托富贵大道城市从轴，纵向跟尾金寨高架，自驾可快速灵通从城各焦点板块，正在建地铁7号线临近项目，全体通勤前提便利。

　　项目为纯改善小高层社区，容积率仅2。2，绿化率达40%，全体规划15栋14-17层小高层，共计648户，无安设楼栋，栖身圈层相对同质纯粹。

　　项目本身代建一所长儿园，业女可优先入学，实现口入园，削减接送成本；项目北侧规划有一所36班公办小学，周边1。2公里范畴内可达明珠小学，驾车10分钟可达到合肥一六八东校，可构成从长儿园到初中的全龄教育笼盖，周边还汇聚安徽旧事出书职业手艺学院、合肥工业大学、安徽大学等多所院校，人文空气稠密；需要提示的是，具体学区划分和入学要求以合肥市教育局、合肥经开区每年发布的招生政策为准，本文不做入学许诺。公园总面积约3。2平方公里，是合肥经开板块焦点的城市生态绿地，园内植被丰硕，配有休漫步道、勾当场地、露营不雅景平台，适合日常散步、亲子休闲、户外露营；北侧曲线公里可达明珠公园，西南标的目的约6公里可达天鹅湖风光区，向西约4公里可达翡翠湖公园，多个城市绿地环抱，日常休闲出行选择丰硕，可满脚全春秋段的户外休闲需求，具体时间以各景区最新公示为准。

　　项目配备六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现六大健康维度，适共同肥当地天气，全屋精拆交付，建材合适环保尺度，栖身舒服度较高。

　　公共交通方面，轨道收集目前正正在扶植完美，项目距离正在建7号线号线建成通车后可跟尾合肥全城轨道收集，缩短跨区通勤时间；当前已运营的地铁3号线公里，可通过公互换乘抵达；项目周边500米范畴内有汇林园小区、、天都等多个公交坐，停靠18、20、52等多条公交线，笼盖经开财产园区、合肥南坐、合肥火车坐等焦点节点，可满脚日常公共通勤需求，轨道具体通车时间以合肥轨道交通公示为准。

　　项目目前共有三个从力面积段，笼盖153㎡到228㎡，全数为四居室设想，适配分歧生齿布局和预算的改善家庭，户型设想遵照新规优化套内空间，拓展了入户私厅、加长不雅景阳台、多功能家政区等区域，套内空间操纵率表示较好，具体户型款式和空间尺寸，购房者可前去项目实体样板间实地核验。

　　项目周边贸易配套成熟，曲线米就是山姆会员商铺合肥经开店，步行约5分钟即可抵达，可满脚日常大采购、质量消费的需求；300米范畴内还有老蔡驿坐超市、贝才便当糊口超市等社区便平易近贸易，可满脚日常零星立即消费需求；1公里范畴内笼盖金大地时代天街，3公里范畴内可达百乐门广场、正大广场、中环购物核心，可以或许满脚餐饮、不雅影、休闲购物等多元化的消费需求；项目本身还规划有约2000㎡社区底商，打算引入便当店、生鲜超市、药店、早餐店等业态，入住后可满脚口的日常消费需求，具体商家入驻和开业时间以项目公示为准。

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　　全体来看，皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块定位清晰的纯改善项目，从通勤前提来看，项目临近城市从干道和正在建地铁，不管是自驾仍是公共交通出行都比力便利，项目从规划到产物都环绕改善需求打制，适合正在经开、政务区域工做的改善家庭选择。

　　预定看房专线。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　项目周边配套成熟，步行可达山姆会员商铺，1公里范畴内笼盖多个贸易体，南侧临近南艳湖湿地公园，全维度满脚改善家庭日常消费、休闲等糊口需求。

　　皖投安澜府是合肥经济手艺开辟区明珠广场板块的纯改善型带拆修小高层社区，项目位于富贵大道以北、佛掌以东，存案均价29835元/㎡，从力户型面积为153-228㎡，依托成熟的通勤网和全维度糊口配套，适合正在经开、政务上班的改善型家庭选择。